Pour le bailleur, Habiteo c’est la tranquillité dans la durée :
Habiteo protège son patrimoine
Habiteo préserve sa capacité de louer le logement dès la sortie de son précédent locataire

Simple à mettre en œuvre, Habiteo accompagne le  propriétaire dans la gestion de son bien :

• Lors de la première étape, l’état des lieux d’entrée, conduit en toute neutralité par un Auditeur Technique d’Opéra Groupe, permet de valider que l’état du logement que la bailleur propose est conforme aux normes de confort et d’habitabilité prévu par la loi*.
  Le propriétaire dispose ainsi d’un agrément certifié de l’état de son bien.
   
  

• Ensuite, pendant toute la durée de son séjour, le locataire est accompagné pour bien entretenir son logement. Cette démarche de prévention assure au propriétaire que son locataire est sensibilisé régulièrement à la protection de son patrimoine.
   
  

	La troisième étape, la pré-visite du logement, réalisée par un Auditeur Technique d’Opéra Groupe, permet d’identifier les dégradations éventuelles qui engagent la responsabilité du locataire et les éventuels travaux de réparation qui engagent la responsabilité du propriétaire. En identifiant ces dernières en amont, le propriétaire peut s’entendre avec le locataire pour
programmer les interventions des artisans dans les délais les plus courts. C’est la garantie d’un délai de vacance réduit.

  

• La dernière étape est l’état des lieux de sortie du logement. Il s’agit de constater l’état des composantes du bien et d’identifier les dégradations intervenues durant le séjour du locataire, dont le coût doit être retenu sur son dépôt de garantie. Cet audit ne doit être qu’une formalité, après le déroulement de laquelle le propriétaire doit pouvoir louer de nouveau son bien sans perte de temps.
   

* décret du 6 mars 1987 et du décret du 30/01/02 de la loi SRU